Przedstaw swoją sytuację naszym ekspertom i uzyskaj wsparcie oraz potrzebne informacje.

Email

info@szkodywbudownictwie.eu

Ucierpiałeś w wyniku szkody budowlanej ?
Nie wiesz, co dalej ?
Zadzwoń – +48 730 006 666

Ekspertyza a sprawa sądowa

Profesjonalna ocena stanu technicznego domu, dokumenty zawierające opisy poszczególnych elementów budynku i badań, wnioski z nich płynące – brzmi poważnie. I takie w istocie jest. Stojąc przed dylematem: wydać dużą kwotę czy jej nie wydać na te dokumenty, zastanawiasz się nad jednym. Czy w ogóle te ekspertyzy techniczne w budownictwie są potrzebne?

Wymagania prawa budowlanego a dobrowolność

Ekspertyza techniczna jest w kilku przypadkach wymagana przez prawo budowlane. Nie możesz się wtedy zastanawiać, czy ją zlecać, czy nie. Po prostu musisz ją mieć. O jakich sytuacjach mowa?

  1. Przebudowa lub rozbudowa budynku, np. adaptacja poddasza.
  2. Zmiana sposobu użytkowania budynku, np. chcesz pokój przerobić na lokal usługowy.
  3. Naruszenie i poważne uszkodzenia konstrukcji nośnej budynku.
  4. Nakaz wynikający z opinii technicznej.

Nie zawsze musisz. Czasem chcesz, żeby ekspertyza techniczna była wykonana, i zlecasz ją z własnej woli. Jaki możesz mieć powód? Powodem dobrowolnego zlecenia ekspertyzy technicznej w budownictwie może być zamiar dogłębnego poznania stanu budynku/domu, który:

  • chcesz kupić lub sprzedać,
  • dostajesz w spadku i osoby dziedziczące mają się nim podzielić,
  • znalazł się pod wpływem jakiegoś niekorzystnego działania (powódź, drgania, wybuch w pobliżu itp.) – chcesz się upewnić, że nadal jest bezpieczny.

W jakich sytuacjach potrzebna jest ekspertyza

Główna potrzeba to oczywiście poznanie stanu budynku w jak najdokładniejszej odsłonie: stan konstrukcji, bezpieczeństwo instalacji, jakość użytych materiałów, poprawność montażu różnych elementów, ich wytrzymałość itd. Po oględzinach i badaniach dostajesz obszerną dokumentację zawierającą opisy, przeprowadzone badania wraz ze zdjęciami. I najważniejsze, czyli co z tego masz – mianowicie wnioski płynące z tej oceny.

Wnioski te są niezwykle przydatne, gdy:

  • chcesz adekwatnie do stanu technicznego i jakości materiałów wycenić budynek do sprzedaży,
  • chcesz uzyskać korzystną cenę kupna,
  • chcesz wygrać sprawę w sądzie albo uzyskać odszkodowanie za poniesione szkody,
  • chcesz wiedzieć, czy dom wymaga przeróbek, poważnych napraw, wymiany elementów, a nawet wyburzenia – czy nadaje się do bezpiecznego użytkowania.

Ekspertyzy techniczne w budownictwie to dokumenty o dużym poważaniu, sporządzone przez rzeczoznawców budowlanych, więc mają dużą „moc prawną” – można powiedzieć, że są asem w rękawie.

Bezpłatna wstępna weryfikacja